BHI持续上涨家居建材市场预期向好

BHI持续上涨 家居建材市场预期向好

BHI为全国建材家居景气指数的简称。是由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的一个建材家居终端卖场的景气度指数。它是从全国各指定的集中采集点采集了40000家建材家居商户的相关数据编制而成。BHI反映了建材家居装饰装修材料的景气度及市场走向,同时与国家房地产开发景气指数对比,还能反映出房地产刚性需求的强弱。

3月BHI指数出炉 环比上升15.51点

由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数BHI 3月份全国建材家居景气指数为94.48,环比上升15.51点,同比下降10.87点。全国规模以上建材家居卖场3月销售额为731.4亿元,环比上涨58.20%,同比下降21.04%。1-3月累计销售额为1676.3亿元,同比下降24.28%。

房产市场高位运行 建材家居市场预期向好

中国建材流通协会常务副会长秦占学从专家的角度就本期BHI数据解读道: 阳春三月,全国建材家居市场开始进入传统装修旺季,本月BHI环比上涨达15.51点,全国规模以上建材家居卖场销售额环比涨幅过半。具体分析如下:

首先,分析当前全国房地产市场情况:2017年一季度,全国房地产市场仍然高位运行,但随着去年9月末以来房地产调控作用逐渐显现,今年一季度百城均价累计涨幅持续收窄,一二线城市成交量出现明显下滑,资本开始向处于核心城市辐射圈范围内的三四线城市转移,部分三四线楼市表现亮眼。受房地产市场直接影响,加上春节过后天气转暖,全国建材家居市场开始进入传统装修旺季,一季度市场回暖明显, BHI持续回升。

其次,一季度BHI表现整体不及去年同期,3月BHI同比下降达10.87点,但本月BHI分指数“就业率指数”却表现亮眼,同比上涨达11.42点,“出租率指数”也稍有上涨,这是企业在实质备战建材家居业的小高峰。可见,当前建材家居市场预期仍然向好,据国家统计局与中国物流与采购联合会发布的3月份中国制造业采购经理指数51.8%,比上月回升0.2个百分点,连续第8个月位于临界点上方,可见春节后经济复苏较快,宏观经济延续平稳增长、稳中向好态势。同比降幅居前的BHI分指数为其“销售能力指数”及“人气指数”,这使整体BHI同比不如去年,也凸显了行业在经济“新常态”下的L形底部波动趋势,呈现出市场全装修、精装修的比重越来越大,终端消费却越来越以80、90后为主流,年轻人的消费方式已经转变,他们一面被“互联网+”时代分流,另一面更加追求个性、时尚以及“轻装修、重装饰”等消费特点,因此行业转型升级必须以当前消费升级为前提,提升品质以满足消费者的真实需求。

总的来说,从数据上来看家居建材市场未来的走向仍旧十分乐观,家居建材企业在这一趋势下,应当回归本质,提升综合实力,并做好环保建设,这样才能在机遇与挑战并存的当下乘风而起,实现进一步发展。

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